Oprava plochej strechy si vyžaduje dôkladné posúdenie jej technického stavu, pretože poškodenie nemusí byť vždy viditeľné na prvý pohľad. Firma DOBRA-STRECHA dôkladne posúdi stav celej strechy a navrhne vhodné riešenie. Problém môže vzniknúť v hydroizolačnej vrstve, pri napojení strechy na atiku, okolo prestupov, vpustov alebo v miestach, kde sa dlhodobo zadržiava dažďová voda. Včasné odhalenie poruchy môže zabrániť prenikaniu vlhkosti do ďalších vrstiev strešnej konštrukcie.
Oprava plochej strechy – prvým krokom je dôkladná obhliadka
Prvým krokom býva kontrola celej plochy. Odborník môže preveriť stav hydroizolácie, oplechovania, odvodňovacích prvkov a prípadnej tepelnej izolácie.
Pozornosť treba venovať bublinám, prasklinám, mechanickým poškodeniam, odlepeným spojom alebo miestam s viditeľnou vlhkosťou. Pri starších strechách môže byť problém rozsiahlejší, než naznačuje samotné miesto zatekania. Pri menšom poškodení nemusí byť potrebná kompletná výmena strešného systému. Lokálne opravy môžu zahŕňať zatavenie poškodenej hydroizolácie, opravu spojov alebo výmenu konkrétnych detailov. Oprava plochej strechy však musí zohľadniť príčinu problému. Ak sa iba prekryje poškodené miesto bez odstránenia pôvodnej príčiny, porucha sa môže po čase opäť objaviť. Pri starších asfaltových pásoch možno pristúpiť k lokálnemu obnoveniu hydroizolačnej vrstvy alebo k položeniu novej vrstvy podľa stavu existujúcej skladby. Pri fóliových systémoch sa spôsob opravy prispôsobuje konkrétnemu typu materiálu. Rozhodujúca je kompatibilita nových komponentov s pôvodnou konštrukciou. Pri realizácii treba zároveň dbať na správne prevedenie všetkých spojov. Veľmi dôležitým prvkom plochej strechy je odvodnenie. Dažďová voda musí mať možnosť bezpečne odtekať zo strešnej plochy. Upchaté alebo nesprávne fungujúce vpusty môžu spôsobiť dlhodobé zadržiavanie vody a zvýšiť zaťaženie hydroizolácie. Pri kontrole sa preto oplatí preveriť stav vpustov, žľabov a odtokových potrubí. Oprava plochej strechy môže zahŕňať aj obnovu oplechovania pri okrajoch strechy. Poškodené alebo nesprávne napojené plechové prvky môžu umožniť prenikanie vody pod hydroizolačné vrstvy. Kritické bývajú najmä rohy, ukončenia pri atike, prestupy potrubí, svetlíky a miesta okolo technických zariadení. Pri rozsiahlejšom poškodení môže byť potrebná rekonštrukcia viacerých vrstiev. V takom prípade sa preveruje stav tepelnej izolácie, parozábrany a nosnej konštrukcie. Ak vlhkosť prenikla hlbšie, poškodené materiály môže byť potrebné odstrániť a nahradiť novými. Oprava plochej strechy je preto vhodnou príležitosťou na zlepšenie tepelnoizolačných vlastností celej konštrukcie. Cena zásahu závisí od rozsahu poškodenia, typu hydroizolácie, veľkosti strechy, prístupnosti a množstva potrebného materiálu. Pred začiatkom prác je vhodné pripraviť obhliadku a presne určiť jednotlivé kroky. Oprava plochej strechy vykonaná kvalitne môže predĺžiť životnosť strešnej konštrukcie a zároveň znížiť riziko opakovaného zatekania.